ライフデザイン平野

  • 大阪府大阪市平野区加美東四丁目

  • おおさか東線 / 新加美駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,680万円
50.7万円/㎡
相場
2,657万円
50.3万円/㎡
1,853
2,389
2,925
3,460
AI査定結果
推定相場価格
2,657万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,389万円〜2,925万円
45.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライフデザイン平野
2,680万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 52.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,680万円50.7万円2階 52.82㎡ 2LDK+S南
2024/12/291,750万円43.6万円3階 40.1㎡ 2LDK北
2024/09/301,750万円41.1万円3階 42.62㎡ 2LDK北
2024/01/291,880万円37.4万円5階 50.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライフデザイン平野
大阪市平野区加美東四丁目
新加美駅4分 2,680万円50.7万円52.82㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2007年31戸RC
2023/11/25グラン・コート平野
大阪市平野区西脇一丁目
平野駅8分 2,980万円45.7万円65.21㎡3LDK7階 / 10階建 南2008年35戸RC
2025/12/13プランメゾン平野駅前
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅3分 3,480万円53.1万円65.5㎡3LDK9階 / 10階建 南2002年27戸RC
2026/01/16ウェリスリビオ平野
大阪市平野区背戸口一丁目
平野駅7分 3,080万円48.2万円63.86㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/10/09プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 2,480万円38.9万円63.74㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年20戸RC
2026/02/18エスリード平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅7分 3,398万円51.6万円65.81㎡3LDK12階 / 12階建 西2006年56戸RC
2024/05/09シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野
大阪市平野区平野本町五丁目
平野駅9分 2,580万円43.6万円59.15㎡2LDK8階 / 10階建 南2002年24戸RC
2025/04/22キングマンションソレアード平野
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅6分 3,230万円49.7万円65.02㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年37戸SRC
2025/06/04ネバーランド平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 2,880万円45.4万円63.4㎡5LDK9階 / 15階建 南2006年45戸RC
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2026/01/25ユニ・アルス平野プレジオ
大阪市平野区長吉長原東三丁目
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大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅6分 2,690万円42.3万円63.63㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東2005年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市平野区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市平野区
50.7万円/㎡
前年比+0.2%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライフデザイン平野
所在地大阪府大阪市平野区加美東四丁目
交通おおさか東線新加美駅徒歩4分
築年月2007年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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